Los fondos estadounidenses llenan la cartera de hoteles de bancos españoles
Apollo y Bain adquieren establecimientos turísticos a Caixabank y el Banc Sabadell, respectivamente, por 1.000 millones de euros
La banca española suelta lastre. Este jueves, los fondos de inversión estadounidense Apollo Global Management y Bain Capital Credit han anunciado sendas compras en la cartera hotelera de Caixabank y el Banc Sabadell por un volumen conjunto que supera los 1.000 millones de euros.
La entidad que dirige Gonzalo Gortázar ha colocado, tras meses en el mercado, el Proyecto Sun, avanza El Confidencial. Un paquete de 20 establecimientos de entre cuatro y cinco estrellas repartidos por la geografía española que ha cambiado de manos por unos 700 millones. La transacción llega hinchada por deudas de otros alojamientos turísticas, que suman 350 millones del total.
De este modo, Caixabank ha logrado endosar más de dos tercios de la cartera que tenía en el mercado. Se ha visto obligada a quedarse, eso sí, con 12 hoteles que tenía intención de vender. Los restos han sido desechados por Apollo, que ya tiene experiencia en el mercado patrimonial español: posee el 84% Altimira, la inmobiliaria del Banco Santander.
Mientras, el Sabadell no se ha desprendido de ningún activo como tal, pues acostumbra a enviarlos al fondo especializado HI Partners. Según Expansión, la entidad ha cerrado el traspaso del Proyecto Traveller al norteamericano Bain Capital por 364 millones de euros. En este caso, se trata de deuda vinculada a estos activos que ayudará a sanear el balance de la entidad.
Bain se ha impuesto a Cerberus y al Deutsche Bank por un conjunto de préstamos morosos concedidos a pymes, promotores inmobiliarios y operadoras hoteleras.
