Alquilar un piso por días a turistas se ha convertido en un negocio redondo

Alquilar un piso por días a turistas se ha convertido en un negocio redondo

Los propietarios pierden hasta 8.000 euros al año

Ignasi Jorro

Barcelona

09/09/2013 - 13:24h

Turistas británicos de veraneo en España
Los propietarios de pisos vacíos en España “pierden dinero” si optan por alquilar a largo plazo en lugar de arrendar a turistas. Es la conclusión de un estudio de Housetrip.com, que afirma que los caseros en Madrid y Barcelona dejan de ingresar 8.000 y 4.000 euros al año de media si optan por inquilinos estables.

En concreto, en Madrid, los alquileres vacacionales producen 48 euros netos al día, 22 más que los contratos tradicionales. En Barcelona, los arrendadores ganan 34 euros al día, 11 más que aquellos que ocupan sus pisos a largo plazo. En la capital de España basta con arrendar el piso 16 días al mes para ganar lo mismo que con un inquilino estable. Mientras, en Barcelona hacen falta 20 días.

Beneficios en el sur

Sin embargo, los beneficios son incluso mayores en el levante y sur peninsular. En Marbella, los alquileres a turistas producen 50.000 euros netos al año más que los tradicionales. Por su parte, los propietarios en Valencia ganarán 20.000 euros más si abren las puertas de sus apartamentos a turistas.
 
"En Marbella, la diferencia es de hasta 50.000 euros al año"
 

Housetrip.com señala que “los consumidores recurren cada vez más a los alquileres privados cuando planifican sus vacaciones”. Según el portal de alquiler vacacional, “la mejor calidad-precio y espacio extra” son determinantes para elegir un apartamento privado en detrimento de un hotel.

Amplio parque

Según datos recogidos por la página web, en España hay 24.158 propiedades, de las cuales casi 3.000 se dieron de alta el pasado mayo. Precisamente, el 8 de mayo fue el día con más check-in en apartamentos turísticos en España. Por contra, el mayor número de entradas de veraneantes españoles fue una semana después, el 14 de mayo.