Cada vez que se piensa en un anfitrión que alquila una habitación o apartamento por Airbnb se cree que es una persona que busca un ingreso extra para pagar la hipoteca o llegar a fin de mes. De hecho, este es el 80% de los oferentes en esta plataforma de alojamiento.
Pero el resto del 20% son propietarios de varias propiedades, que en algunos casos, puede llegar a ser auténticos terratenientes. Por ejemplo, en Londres un solo propietario ha ganado 13,5 millones de euros en un año, al alquilar sus 881 propiedades por esta aplicación. Esta cifra, revelada por la empresa de análisis de AirDNA, representa la mayor cantidad de ingresos ganados por cualquier propietario del mundo a través de la plataforma de alquiler.
En Londres hay 57.475 propiedades y habitaciones disponibles en Airbnb, lo que significa que este misterioso propietario (AirdDNA no proporciona su identidad) posee el 1,5 del mercado de alquiler en esta plataforma. El análisis afirma que un 24% de los anfitriones de Airbnb en la capital británica poseen varias propiedades en alquilar.
Otro propietario, esta vez en Bali, también se ha llevado la nada despreciable suma de 13,3 millones de euros al alquilar sus 504 propiedades a turistas que visitan la paradísiaca isla de Indonesia. Según el mismo informe, esta ciudad es el lugar con las ganancias más altas, donde el ingreso anual por usuario es de 35.400 euros (mientras que en Londres es de 18.100 euros).
En Barcelona y Madrid
Ciudad del Cabo, París o Barcelona también figuran en el top 10 de ciudades donde hay propietarios inmobiliarios que hacen un buen negocio. En el caso de la capital catalana, el mayor oferente cuenta con 162 inmuebles que le reportaron 3,1 millones de euros.
Tras Barcelona se encuentra Madrid, en donde un solo propietario, con una cartera de 124 viviendas, recaudó tres millones de euros, o sea, que ha tenido un mejor rendimiento que el ‘terrateniente urbano’ de la ciudad condal.
La cifra de personas que se enriquecen gracias a Airbnb va en aumento. El año pasado un informe de Forbes precisó que 75 personas en los Estados Unidos habían ganado más de un millón de euros por medio de la web de alquiler.
Sin embargo, AirDNA asegura que aunque la tendencia vaya en aumento, la gente no se está convirtiendo en millonaria de la noche a la mañana. “Es un negocio que requiere tiempo y mucha inversión”, agrega.
Debido a que es imposible que un hombre opere casi 900 propiedades por su cuenta, estos grandes propietarios en realidad crear una empresa, con personal administrativo y publicitario, que ayudan a gestionar sus inmuebles en alquiler. Incluso ya funcionan diferentes empresas en el mundo que ayudan a que las personas establezcan sus propias compañías de alquiler en Airbnb.
