La fianza por alquilar una vivienda vacacional es tres veces mayor en Baleares o Madrid que en Cantabria

La fianza por alquilar una vivienda vacacional es tres veces mayor en Baleares o Madrid que en Cantabria

El portal Muchosol.es realiza el primer estudio comparativo por comunidades sobre las garantías pecuniarias exigidas por los propietarios

Los propietarios de una vivienda vacacional en Baleares cobran casi hasta tres veces más de fianza que sus homólogos de Cantabria a las personas que van a alquilar su casa. La diferencia es notoria, y oscila entre los 479,17, euros que demanda un arrendador balear y los 137 que solicita quien renta su propiedad en Cantabria.

Estos son los datos que se desprenden del primer estudio de las fianzas requeridas y su diferenciación por comunidades españolas que ha realizado el portal de alquiler turístico Muchosol.es entre una muestra de 7.506 alojamientos disponibles en su propia central de reservas.

Coste medio igual para todos

Para la confección del estudio, las fianzas están calculadas sobre un tipo de coste medio de 1.000 euros del alquiler vacacional para dos semanas del mes de agosto. De ello se deduce el conservadurismo de los dueños de inmuebles vacacionales en Baleares y en Madrid. Los ciudadanos de la comunidad madrileña no le andan a la zaga a los de las islas, dado que elevan su fianza hasta los 468,20 euros. En ambos casos, pues, la reserva exigida representa más del 40% del precio final.

En el otro extremo, los más confiados junto a los pasiegos son los propietarios de viviendas para alquiler turístico en Andalucía y en Murcia. Los andaluces cobran una fianza de 165,74 euros, mientras que los rentistas de la Región de Murcia exigen un pago en adelanto apenas algo más caro, 169,95 euros. Tampoco rebasan los 200 euros de fianza los requerimientos de fianza que hacen en Castilla y León( 176,83 euros) y en las Islas Canarias (189,86 euros).

Precio de la casa no siempre es igual a fianza

En el término medio se encuentran los catalanes (239,40 euros), aragoneses (247,07 euros), valencianos (253,75 euros) y gallegos (278,68 euros). Según destacan fuentes de Muchosol.es, la exigencia de una fianza más alta que otra en garantía de posibles desperfectos suele depender del precio de las casas que se alquilan, pero esta relación no siempre se cumple. El portal deduce que en la decisión puede influir el carácter propio de cada zona.