Airbnb apiña pisos en los barrios más turísticos

Airbnb apiña pisos en los barrios más turísticos

La plataforma 'Inside Airbnb' desmonta la tesis que la web de alquiler reparte a los visitantes

Redacción

Barcelona

11/07/2015 - 18:03h

Fachada de una manzana en el casco antiguo de Barcelona

Airbnb apiña pisos en los barrios más turísticos. La plataforma crítica 'Inside Airbnb' alerta que el 59,52% de los pisos anunciados en Barcelona están en los distritos con más congestión: Ensanche y Ciutat Vella. En esta última zona rige una moratoria para todo tipo de alojamientos turísticos desde 2009. Airbnb, no obstante, anuncia 3.227 apartamentos en la zona.

Inside Airbnb pone la lupa sobre el parque de alquiler de la multinacional americana en Barcelona. Y los datos son reveladores: pese a los informes del gigante de alquiler vacacional, apenas 407 pisos de los 12.033 que anuncia en la capital catalana (el 3,38%) se encuentra en barrios con pocos visitantes como Horta-Guinardó y Nou Barris.

Ingresos

Según la web, creada por los diseñadores Murray Cox y John Morris, los anfitriones ingresan 388 euros de media al mes. De los 12.033 pisos en la capital catalana, casi el 60%, 7.113, son apartamentos enteros. El resto se divide entre habitaciones (40,7%) y habitaciones compartidas (0,2%).

Con lo que respecta a demanda, la plataforma muestra que los usuarios de Airbnb alquilan sus pisos una media de 70 noches al año, lo que arroja una ocupación media para todo el parque del 19,1%.

¿Cómo afecta?

'Inside Airbnb' no es una herramienta de medición turística; pretende evaluar el impacto de la web de alquiler en varias ciudades. En Barcelona, la inmensa mayoría de viviendas (92,8%) están disponibles todo el año, lo que, según el portal, "probablemente no tienen al dueño cerca, pueden ser ilegales y, lo más importante, desplazan a los vecinos".

Además, Inside Airbnb 'desnuda' a los usuarios con varios pisos anunciados. En Barcelona, dicen los dos activistas, casi el 60% de anfitriones tienen más de un piso. Dos usuarios, Óscar y Diego, anuncian 77 pisos en el portal, Oxis Invest, 55, y una anfitriona llamada Lina, 53.