Barceló activa la venta de inmuebles

Barceló activa la venta de inmuebles

La compañía dispone 19.000 habitaciones en propiedad, la cifra más elevada de su historia

Gabriel Trindade

Barcelona

09/05/2014 - 20:19h

Simón P. Barceló, co-presidente del grupo.
La cadena Barceló ha activado la operación salida de varios activos inmobiliarios. La firma, que tiene un patrimonio importante --55 hoteles, el 39% de sus establecimientos son en propiedad-- plantea la venta de edificios como método para reducir deuda o para ganar liquidez para iniciar nuevos negocios sin necesidad de apalancarse en exceso.
      
 
La compañía podría vender inmuebles para reducir deuda bancaria o abrir nuevos negocios
 
Barceló ha acumulado estas propiedades a medida que se expandía. “Los accionistas de compañías familiares –como es el caso- suelen ver con buenos ojos la inversión en ladrillo, por la solidez y seguridad que siempre implica”, explican fuentes de la firma. En la actualidad, la firma dispone de 19.000 habitaciones en propiedad, la cifra más elevada de su historia.

“A la cadena hotelera no le importaría liberar parte de esos recursos que tiene invertidos en edificios, siempre conservando la gestión del establecimiento”, añaden. Barceló podría disponer de estos bienes para reducir deuda o para apostar por nuevos negocios.



De hecho, la hotelera busca nuevas estrategias para conseguir financiación. Está previsto que la compañía solicite en su próxima junta de accionistas permiso para emitir valores de renta fija. El grupo hotelero estudia acudir al mercado para reducir la financiera, que a cierre de 2012, último ejercicio disponible, se situaba en 732,9 millones. La firma turístico, dirigida por Simón Barceló Tous y Simón Pedro Barceló Vadell, se abre así por primera vez a este modelo de financiación. El motivo es el encarecimiento de los diferenciales de los créditos bancarios.

Pese a ser fuertemente patrimonialista, Barceló mantiene una política de rotación de activos. La firma se desprende de establecimientos que pierden atractivo. Esto se puede deber a la pérdida de interés por un mercado, la antigüedad del inmueble o las necesidades de capex --inversiones de capital en el inmueble--.

El Grupo Barceló, que engloba la división de hoteles y la de agencias de viajee, ha multiplicado por siete su beneficio el pasado 2013. Ha ganado 25 millones de euros frente a los 3,5 que obtuvo un año antes. La cifra de negocios ascendió a 1.936,7 millones de euros en 2013, el 25,2% más que el año anterior, cuando facturó 1.547,2 millones.