Barcelona multiplica por nueve el parque de pisos turísticos en seis años

El 2014 ha supuesto un punto de inflexión para el turismo en Barcelona. La explosión de varios problemas cívicos en barrios donde la concentración de esta actividad es mayor ha llevado al ayuntamiento de la ciudad a tomar cartas en el asunto. El alcalde Xavier Trias (CiU) presentó el Plan Especial Urbanístico para la regulación del sector turístico, además de poner freno a la concesión de nuevas licencias de apartamentos turísticos. La ciudad tiene 9.606 licencias concedidas.

El número de apartamentos para visitantes ha aumentado de forma drástica en los últimos años. En 2008, la ciudad sólo contaba con 1.042 certificados expedidos. La cifra se ha multiplicado por nueve en seis años. Además, los datos del Consistorio sólo recogen la oferta legal, por lo que se debe contar que la presión turística sobre la ciudad es aún mayor.

El crecimiento no ha sido progresivo. A partir de 2012 se intensifican las cifras año tras año. El motivo son los cambios legislativos que impone la ley omnibus del gobierno de la Generalitat de 2012. El decreto simplificó los trámites para ejercer la actividad: un empresario turístico sólo necesitaba remitir una comunicación previa de inicio de operaciones al consistorio. Así, ese ejercicio se cerró con 4.586 licencias; mientras que en el año siguiente, el 2013, se alcanzaron los 6.636 certificados.

El Plan Especial Urbanístico aún no está aprobado definitivamente. El alcalde negocia con los grupos algunas medidas. Uno de los asuntos a definir es cómo se equilibra el uso de la vivienda residencial y el de actividad turística. El Consistorio tiene en su poder un estudio de PwC que analiza las soluciones que han implementado grandes urbes mundiales. En los próximos meses podría haber movimientos en la dirección de las conclusiones de ese informe.

La aparición de más vivienda de uso turístico se ha concentrado principalmente en el distrito de l’Eixample. En 2008, apenas tenía 199 licencias. A cierre de 2014, la cifra había aumentado a 4.607, conviertiéndose en el distrito con mayor número de certificados expedidos. Gràcia y Sant Martí son otras zonas que han visto cómo escalaban las cifras, aunque no de forma tan acusada.

Por su parte, en Ciutat Vella, el centro histórico de la ciudad, los números se han mantenido estables. El consistorio aplica desde hace más de una década una política bastante restrictiva sobre nuevas aperturas (aunque en 2013, CiU y PP, abrieron el grifo a la proliferación de más hoteles). De hecho, está previsto que en 2019 se extingan todas las licencias de vivienda de uso turístico que no estén concentradas en bloques verticales.