Carmena flirtea con Wanda, pero llega tarde
Manuela Carmena quiere permitir ahora que el grupo chino Wanda Group derribe puntualmente y con carácter excepcional la fachada protegida del Edificio España. Así se lo hace saber en una carta enviada el 6 de abril. Mientras, algunas fuentes aseguran que Wanda se ha hartado y ya está negociando la venta del edificio.
En una carta enviada el 6 de abril al equipo del inversor chino en Madrid, la alcaldesa da marcha atrás para evitar que Wang Jianlin abandone un proyecto de miles de millones de euros que revitalizarÃa esta zona con un hotel, un centro comercial y decenas de viviendas de lujo.
Las ‘carantoñas’ de Carmena
La carta va firmada por la alcaldesa, el concejal de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, y la primera teniente de Alcalde, Marta Higueras. Está dirigida a Michael Quio, director general mundial del conglomerado chino, y sus palabras quieren sonar a nuevas.
El consistorio madrileño permite a Wanda derribar puntualmente la fachada protegida a consecuencia de la ejecución de las obras, previa solicitud de desmontaje y posterior reconstrucción con los mismos materiales, dimensiones y forma que tenÃa en origen. Asimismo, indica que el desmantelamiento de la fachada protegida no implicarÃa la paralización del resto de la obra ni retrasos en su ejecución.
Oferta de aparcamiento y equipo
Pero las ‘carantoñas’ de Carmena no se quedan ahÃ. En el punto número 4 de la carta, anuncia a Wanda que «podrá solicitar una exención parcial de la dotación de aparcamiento a construir en los sótanos del edificio, de manera que la obra no exija la construcción de la totalidad de las plantas de bajo rasante, necesarias para cumplir con las exigencias del planeamiento de la ciudad».
El ayuntamiento se compromete, a continuación, «a aceptar la solicitud de Wanda de no construir todas las plantas de aparcamiento obligatorias, lo que implicarÃa una importante reducción del coste de ejecución de las plantas bajo rasante».
Por último, Carmena ofrece al millonario chino crear un «equipo conjunto de expertos para el seguimiento de la obra. Este equipo conjunto elaborará un programa de trabajo para la definición de fases de obra y para la tramitación de todos los actos administrativos que puedan tener lugar durante la ejecución».
La venta, vox pópuli
Por último, según los términos de la misiva enviada, la compañÃa china tiene un plazo de 15 dÃas para confirmar por escrito al consistorio si sigue adelante con el proyecto, mientras que el ayuntamiento ofrece la garantÃa de que la licencia de obra del edificio completo esté lista en diciembre de 2016.
Sin embargo, según OK Diario, estas facilidades de Carmena sólo le van a venir bien al grupo chino para una cosa: vender el inmueble por un precio muy superior al que podÃa lograr hasta ahora y, quizá, tras hacer simplemente algunas fases del proyecto. Por su parte, El Confidencial adelanta que Platinum Estates, ‘family office’ de origen hongkonés, ya está en conversaciones para adquirirlo.
Platinum Estates es uno de los inversores extranjeros más activos actualmente en el mercado inmobiliario de la capital. Entre sus principales adquisiciones de 2015 destaca la compra de los números 4, 6 y 8 de la calle Jacometrezo, a pocos metros de la Plaza de Callao y Gran VÃa. El primero de ellos está llamado a ser un hotel de cuatro estrellas.
