Las comunidades de vecinos podrán vetar los pisos turísticos

El Ejecutivo socialista abordará por fin el auge de las viviendas de uso turístico y su regulación, uno de los principales retos que aborda el sector y en el que, en palabras de la secretaria de estado de Turismo, Isabel María Oliver, “el anterior Gobierno dejó de ejercer su función de liderazgo”.

Así, y tras anunciar a principios de mes un registro único de pisos turísticos, Oliver anunció algunas de las medidas que implementará el Gobierno en este sentido, y que incluyen la modificación de la ley de arrendamientos urbanos y la de propiedad horizontal, para definir y separar el alquiler de corta duración del turístico, así como para que las comunidades de vecinos puedan decidir sobre sus propiedades y sobre lo que se hace en sus comunidades.

El Gobierno prevé definir lo que es el alquiler de corta duración y separarlo del turístico, que es competencia de las comunidades autónomas

Liderar la acción

Durante la presentación del estudio Turismo y economía. Análisis, medición y horizonte, elaborado por el Consejo General de Economistas, Oliver destacó que el Gobierno socialista ha decidido “liderar la acción con el fin de dar respuesta a uno de los principales problemas del sector que el anterior Gobierno popular no abordó”.

Añadió que el Gobierno va a abordar el tema de alquileres turísticos en varias líneas, entre ellas la modificación de la ley de arrendamientos urbanos, con la idea de planificar lo que es el alquiler de corta duración, para separarlo del turístico, que es competencia de las comunidades autónomas.

Con el cambio en la ley de propiedad horizontal se modificarán las mayorías para que las comunidades de vecinos puedan decidir sobre sus propiedades y sobre lo que se hace en sus comunidades

Asimismo, prevé cambiar la ley de propiedad horizontal, en el sentido de modificar las mayorías para que las comunidades de vecinos puedan decidir sobre sus propiedades y sobre lo que se hace en sus comunidades.

Negociación con las comunidades autónomas

Oliver adelantó que el ministerio ya ha empezado a hablar con todas las comunidades autónomas, sobre dicha cuestión y que esta semana habrá más reuniones, mañana y pasado mañana. Muchas ciudades como Barcelona, Palma, Madrid o San Sebastián iniciaron sus propias regulaciones, algunas de ellas paralizadas por Competencia, como es el caso de la capital.

A estas reuniones asistirán todas las comunidades autónomas así como la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), porque los ayuntamientos y la administración local son «esenciales» en el tema de alquileres turísticos y en el turismo en general, añadió.

También estarán presentes representantes del Ministerio de vivienda y todas aquellas asociaciones, plataformas, entidades que tienen el interés en expresar su opinión al respecto.

Hasta 18 entidades se reunirán para tratar de clarificar la regulación de los pisos turísticos

Cuestión jurídicamente compleja 

En los encuentros previstos esta semana se dará voz a todos los implicados en esta compleja cuestión: hoteles, empresarios, plataformas, vecinos y sindicatos, con el objetivo es acordar, entre todos, unas líneas maestras que sirvan de guía para regular este fenómeno y den mayor seguridad jurídica, ha agregado.

Oliver espera la asistencia de hasta dieciocho entidades, que podrán expresar su punto de vista sobre una cuestión que ha calificado de «muy compleja jurídicamente».

La secretaria de Estado confía en poder llegar, entre todos, a una regulación y una solución que pueda ayudar y abordar esa cuestión tan importante para nuestro turismo.