El parón de licencias afecta al nuevo hotel de Hyatt en la Torre Agbar

La moratoria de nuevas licencias turísticas en Barcelona torpedea uno de los proyectos más icónicos de la Ciudad Condal: el nuevo hotel que gestionará Hyatt en la Torre Agbar. El alojamiento, que desarrolla el fondo Emin Capital, tendrá 500 habitaciones y aspira a convertirse «en uno de los mejores hoteles de Barcelona».

El ‘parón’ en la concesión de nuevos permisos turísticos impide al alojamiento abrir puertas en 2015. Si el gobierno municipal prorroga la medida durante un año más –un extremo que el gobierno de Ada Colau ha negado que vaya a ocurrir-, el Grand Hyatt tampoco podría abrir puertas hasta el primer trimestre de 2017.

Cabe recordar que el nuevo establecimiento en la sede central de Aguas de Barcelona requiere la adaptación del edificio, que arrancará en octubre. Aunque no ha trascendido el calendario oficial de obras, el sector ha situado su apertura en torno al año 2018.

La más costosa

El proyecto para abrir un hotel en el edificio singular, que elevó Jean Nouvel en 2005, es la operación más cara en inversión hotelera en curso en Barcelona. La sociedad Emin Capital, que dirige Jordi Badia Llorens, adquirió la torre por cerca de 150 millones de euros en 2014.

La cifra supera los 90 millones de la otra operación estrella en la industria hotelera barcelonesa: la compra del cuartel general de Deutsche Bank en el Paseo de Gracia por parte del fondo KKH.  La sociedad tenía la intención de convertirlo en un hotel premium que debería haber operado Four Seasons.

La compraventa, que requería un cambio de usos de suelo, no permitirá abrir un hotel, porque el gobierno municipal de Colau ya ha anunciado que no permitirá la permuta. «Este hotel requería una modificación del planeamiento. Al no estar aprobada, no se ha pedido licencia. Por lo tanto, también está afectado», han informado fuentes municipales.

Javier Faus, también

No será el único. Un portavoz del consistorio ha insistido que el proyecto de hotel en la antigua fábrica Henkel, que desarrolla el fondo del empresario Javier Faus, también está afectado. Fuentes de la sociedad Meridia Capital, no obstante, han insistido en «hay que evaluar el anuncio» hecho el jueves por la alcaldesa, y que de momento están «tranquilos».

Núñez se salva

Por contra, otro futuro hotel impulsado por la constructora de Josep Lluís Núñez, expresidente del FC Barcelona, se salvará de la quema. «El alojamiento sito en la calle Rec Comptal de Ciutat Vella ya tenía tramitada la licencia. No queda afectado», concluyen las mismas fuentes.