Hispania amplía ventaja como mayor propietario de hoteles en España

Hotel Fergus Tobago, uno de los complejos hoteleros que pertenecen a Hispania. CDB

Hispania amplía ventaja como mayor propietario de hoteles en España

Hispania adquiere en siete días dos hoteles y supera a Meliá como principal competidor

Equipo Cerodosbé

Barcelona

27/06/2017 - 06:55h

Hispania reafirma su apuesta hotelera. Siete días después de hacerse con el emblema del turismo de sol y playa de Benidorm, el hotel Selomar, la socimi anunció que había adquirido el complejo hotelero Fergus Tobago, en Palmanova (Mallorca). Con ambas operaciones, Hispania supera a su principal competidor, Meliá.

La pasada semana fue el momento clave. Hispania se convirtió en el primer propietario hotelero de España por número de habitaciones. El logro lo consiguió tras adquirir el Selomar de Benidorm (Alicante) por 15,6 millones. Según comunicaron, el establecimiento lo gestionará el grupo Barceló

Pero el pasado lunes amplió la ventaja. La socimi, a través de la filial Bay Hotels & Leisure, adquirió el hotel Fergus Tobago en Palmanova (Mallorca) por 20,2 millones de euros. El desembolso se realizó --al igual que la primera operación-- íntegramente con fondos propios, según informó la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Este establecimiento de tres estrellas cuenta con 275 habitaciones y amplias zonas comunes. Además, está situado en primera línea de la playa de Son Matíes, en Palmanova. La operación contempla el reposicionamiento del hotel por un importe aproximado de 10 millones de euros. El objetivo es elevar su categoría, así como mejorar los servicios que presta. Se espera que se lleve a cabo esta reforma una vez finalice la temporada de 2018.

Otra de las claves del proyecto es que Fergus Hotels continuará como operador del hotel a través de un contrato de arrendamiento. Una operación similar a otras operaciones anteriores y que dará lugar a rentabilidades similares.

Hispania es el líder del sector con 39 complejos hoteleros y 11.296 habitaciones

Tras estas dos compras, Hispania ha pasado a disponer de 11.296 habitaciones distribuidas en 39 hoteles. Por detrás queda Meliá, que cae a la segunda posición, con 10.969 habitaciones y 37 establecimientos. De la misma forma, retroceden otras cadenas como H10, Hoteles Globales, Riu o Best Hotels que quedan a más distancia por lo que respecta al número de habitaciones. 

Desinversiones en la red de oficinas

En paralelo, Hispania activó su plan de desinversiones con la venta de su cartera de oficinas, que tienen un valor total de 550 millones de euros. El primer paso fue el traspaso de la futura sede del despacho de abogados Uría Menéndez. La operación se cerró por 37,5 millones de euros.

Asimismo, también comunicó que haría lo propio con los dedicados a las viviendas de alquiler. El plazo marcado inicialmente era hasta 2020, pero Cristina García-Peri, directora general de la socimi, afirmó en mayo que el proceso se ha acelerado para completar la desinversión un año antes.

Hispania ha acelerado el plan de desinversiones que quiere completar en dos años

Entre algunos de los activos inmobiliarios dedicados a oficinas, Hispania cuenta con emblemas como el Edificio Torre 30, anteriormente denominado Edificio NCR y que se encuentra inmerso en una reforma integral; el Edificio Foster Wheeler, adquirido a Deka y ubicado en Las Rozas; el Edificio Cristal Pay ubicado en la zona de Campo de las Naciones, en Madrid, y el Edificio Mizar, gestionado por el inquilino actual, Grupo Ilunion.