Hispania paga más de 225 millones a Azora por el divorcio

La ruptura del contrato de gestión de activos entre Hispania y Azora le cuesta 225 millones a la socimi hotelera, como compensación del final anticipado de la sociedad.

La absorción de Hispania por parte del fondo norteamericano Blackstone la convirtió en la mayor dueña de hoteles de España, con 46 establecimientos bajo su propiedad.

Azora frena su salida a bolsa

Entre los requisitos de esta operación de Blackstone estaba el cese anticipado del contrato de gestión. Cuando se produjo, Azora paralizó sus planes para salir a bolsa, que tenía en mente realizarlo a lo largo de este año.

Justamente, la noticia del desembarco del fondo norteamericano había llegado cuando la socimi celebraba una junta en la que se aprobaban cambios en el contrato de gestión que le hubieran permitido a Azora saltar al parqué.

Por esas vueltas del destino, esta firma de inversión y gestión de activos inmobiliarios -controlada por Concha Osácar y Fernando Gumuzio– fue la promotora de Hispania, primera socimi que se constituyó y salió a cotizar en España en marzo de 2014.

La indemnización de Hispania sube un 30%

En un principio el monto de la indemnización se cifraba en 173 millones de euros, pero ambas partes acordaron subir su valor un 30%, según precisa el comunicado emitido este viernes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Según precisa este acuerdo, Hispania pagará 225,53 millones de euros. De ellos 33,69 millones corresponden a los honorarios base por gestión de activos, que Azora habría recibido de mantenerse el contrato hasta su término.

Los 190,83 millones restantes pertenecen a las comisiones y bonus adicionales por rendimiento que el contrato reconoce para supuestos, como el actual, de cambios de control de la firma.

Hispania pagará a la gestora Azora una indemnización que supera en un 30% lo pactado en un principio

De todas maneras, las dos empresas han convenido en que Azora siga «cooperando de forma transitoria» con Hispania para garantizar una «transición ordenada» de la gestión de sus activos.

Azora posterga su expansión

Tras su absorción por parte de Blackstone, la cartera de Hispania alcanzó una valoración patrimonial de 2.811 millones de euros, donde además de los 46 hoteles también cuenta con edificios de oficinas y viviendas que vende al por menor.

En cuanto a Azora, gestiona un total de 11.000 propiedades en España. La suspensión de su salida a bolsa frenó su plan de expansión, por el que pretendía duplicar su cartera de activos en gestión, para pasar de los 4.000 millones de euros a los 8.000 millones.