Nueva ofensiva de Baraka contra Riu por el edificio España

Riu continúa con las obras para inaugurar el hotel en la primavera de 2019.

Nueva ofensiva de Baraka contra Riu por el edificio España

El holding del empresario Trinitario Casanova solicita ahora la paralización de las obras “para evitar una imperdonable catástrofe”

El Grupo Baraka, holding empresarial encabezado por Trinitario Casanova, solicitó la paralización de las obras del edificio España que la hotelera Riu lleva a cabo para abrir un hotel en 2019 con el interés de "evitar una imperdonable catástrofe si la disminución de la seguridad del edificio derivase en cualquier siniestro".

Esta solicitud se realizó de manera oficial tanto ante el Área de Desarrollo Urbano Sostenible del ayuntamiento de Madrid, como ante los Juzgados de Primera Instancia de la ciudad, según informó en un comunicado la compañía del empresario Trinitario Casanova.

Riu subrayó que los trabajos se están ejecutando con todas las garantías de seguridad y respetando la normativa vigente y tachó de "categóricamente falsas" las afirmaciones de Baraka

Continúan las demandas

El grupo Baraka ya demandó a Riu el pasado agosto, en ese caso por la negativa de la hotelera a escriturar 15.000 metros cuadrados comerciales del edificio a favor de Baraka Renta SL, dedicada a la promoción y explotación de activos comerciales.

El Edificio España, que languideció durante años en la céntrica Plaza de España madrileña, fue comprado por Baraka al grupo chino Delian Wanda por 272 millones de euros. En 24 horas, cerró un acuerdo para traspasarlo a Riu.

Baraka ya demandó a Riu el pasado mes de agosto por negarse la hotelera a escriturar 15.000 metros cuadrados comerciales del edificio a favor de Baraka Renta

Según afirmó el grupo de Casanova, en la operación de traspaso se acordó que Baraka Renta sería el propietario de la zona comercial, de alrededor de 15.000 metros cuadrados y donde se contemplaba instalar unos grandes almacenes, “una vez que se avanzara en la construcción del edificio y se realizara la declaración de obra nueva y la escritura de división horizontal independiente”.

En esta nueva demanda Baraka acusa a Riu de negarse a ejecutar "todas las obras de refuerzo y consolidación estructural para adecuarlo a la normativa vigente", apuntaron.

De hecho, acusan a la promotora de “llevar a cabo las obras al margen del 'Informe de resultados' del estudio realizado sobre los condicionantes que la arquitectura y cimentación del edificio España imponen a su rehabilitación".

El grupo hotelero aseguró que continúa con los trabajos en el Edificio España tal y como estaba proyectado, con la vista puesta en su inauguración en primavera de 2019

Desmentido de Riu

Por su parte, el grupo hotelero Riu aseguró que continúa con los trabajos en el Edificio España tal y como estaba proyectado, con la vista puesta en su inauguración en primavera de 2019.

Además, Riu subrayó que los trabajos se están ejecutando con todas las garantías de seguridad y respetando la normativa vigente, y añadió que cualquier crítica que apunte a lo contrario, como la vertida por Baraka, es una "temeridad y una falta de rigor profesional" que, según la hotelera, "sólo responde al interés de generar una alarma social no fundamentada".

En este sentido, la compañía calificó de "categóricamente falsas" las afirmaciones realizadas por el Grupo Baraka.

Riu admitió que se han acometido modificaciones del proyecto durante el transcurso de los trabajos, pero que estas decisiones se toman en base al conocimiento técnico y al cumplimiento de la normativa vigente

"Poner en cuestión la seguridad y las decisiones que se toman durante la ejecución de la obra es una temeridad. No existe ningún fundamento en las críticas que provengan de personas, ya sean cualificadas pero no involucradas en la obra, como no cualificadas", agregó Riu en un comunicado.

Modificaciones del proyecto

Riu admitió que en una obra de reforma de tal magnitud es "imposible" no enfrentarse a modificaciones durante el transcurso de los trabajos, pero que estas decisiones se toman en base al conocimiento técnico y al cumplimiento de la normativa vigente.

Asimismo, sostuvo que, dadas las características del edificio y debido a la protección de diferentes zonas y elementos, el proyecto está siendo "un gran reto" que está llevando a cabo con el apoyo de un equipo técnico "de alta cualificación y reconocida experiencia", además de la supervisión del equipo técnico interno de Riu y la supervisión de las autoridades pertinentes.

El futuro hotel Riu Plaza de Madrid, de cuatro estrellas, será el primer hotel urbano de la cadena en España y se convertirá en uno de sus buques insignia

En este sentido, Riu Hotels & Resorts insistió en que tiene “total confianza” en la Dirección Facultativa de la obra y explicó, además, que el edificio se está reforzando "del todo" y "de abajo a arriba", tanto para la zona comercial como para la zona de hotel, e insistió en que el grupo Baraka no ha tenido en ningún momento derecho de prioridad en la adquisición de la superficie comercial del edificio España.

Riu Plaza de Madrid

El futuro hotel Riu Plaza de Madrid será el primer hotel urbano de la cadena hotelera en España y se convertirá, según indicó la compañía, en uno de sus buques insignia.

El proyecto se encuadra dentro de un plan de expansión de Riu para los próximos cinco años que incluye una fuerte apuesta por su división de hoteles urbanos Riu Plaza

El hotel tendrá una categoría de 4 estrellas, 585 habitaciones y 18 salas de reuniones que ocuparán un espacio de casi 3.000 metros cuadrados, dos restaurantes y un sky bar que ocupará las plantas 25 y 26.

El proyecto se encuadra dentro de un plan de expansión de Riu para los próximos cinco años que incluye una fuerte apuesta por nuevos destinos, sobre todo de Asia, y por grandes ciudades del mundo en los que implantar sus hoteles urbanos Riu Plaza.