Koplowitz y Orient-Express venden el Ritz de Madrid

Koplowitz y Orient-Express venden el Ritz de Madrid

Fairmont aterriza en la capital española gracias al dinero fresco de la familia real catarí

Ismael García Villarejo

Madrid

23/09/2014 - 20:01h

El hotel Ritz de Madrid tendrá nuevo dueño en pocas semanas. Los actuales propietarios, Alicia Koplowitz (a través de Omega Capital) y Orient-Express están a punto de alcanzar un acuerdo valorado en 120 millones de euros.

El comprador es el grupo hotelero Fairmont, controlado al 40% por la familia real catarí gracias a su fondo de inversiones. El pacto, del que se negocian los últimos y menores flecos, supondrá un vuelco inesperado en el futuro del icónico establecimiento.

Se daba por hecho que Marriott asumiría el activo, pero retiró una oferta de 130 millones en el último consejo de administración que celebró el gigante estadounidense. El consejero delegado de la firma, Arne Sorenson, llegó a visitar las instalaciones, que cuentan con 146 habitaciones y 30 suites.

Algo no debió convencerle, quizá el estado del hotel. A las pocas horas el órgano de gobierno de Marriott decidía apearse de la compra.

Reformas integrales

Fairmont está dispuesto, además de pagar el precio que piden los actuales dueños (asesorados por Jones Lang LaSalle), a invertir otros 60 millones en una reforma integral del hotel. Las obras supondrán el cierre del Ritz durante meses, aunque fuentes del sector las consideran indispensables para garantizar el éxito del negocio frente a la nueva competencia de Four Seasons.

El grupo canadiense se establecerá en el complejo Canalejas, centro comercial que promueve Juan Miguel Villar Mir, en plena almendra madrileña.

El Ritz, sin embargo, no será el primer hotel que Fairmont gestionará en España. El hundimiento del grupo que preside Joan Gaspart, Husa, ha propiciado que el propietario del hotel barcelonés Juan Carlos I, el príncipe Turki ben Naser, haya firmado un acuerdo de intenciones con la cadena que se ha lanzado a por el Ritz para traspasar la gestión. En este caso, también se ha previsto un plan de reformas. Se ha valorado en 30 millones, informa Expansión.

Derechos de marca

De este modo, Fairmont debutará en España con dos establecimientos. Se sumarán a los 110 hoteles que explota a través de la insignia principal y dos más: Raffles y Swissôtel. Los más emblemáticos son el Savoy de Londres y el Plaza de Nueva York. En España, además de adquirir el hotel Ritz, obtendrá los derechos de uso de la marca en el país.