La inversión hotelera en España alcanza los 1.100 millones en 2014

La inversión hotelera en España alcanza los 1.100 millones en 2014

El mayor peso de los inversores asiáticos se consolidará en los próximos años

Redacción

Barcelona

31/12/2015 - 17:12h

La Torre Agbar  y la sede del Deutsche Bank, ahora en manos de Hyatt y Four Seasons

La inversión en el sector hotelero en España ha alcanzado los 1.100 millones de euros, según un informe de JLL Hotels & Hospitality Group, que asegura que el calor de la recuperación económica y el aumento de confianza de los inversores internacionales ha disparado los niveles de inversión en España.

Este año pasará a ser recordado como uno de los mejores en los últimos veinte años en lo que a inversiones hoteleras se refiere en España y todos los indicadores parecen apuntar a que el próximo año puede registrar niveles de transacciones similares e incluso superiores.

Un ejemplo claro de este fenómeno es el Edificio España en Madrid, que albergará un hotel de gran lujo junto a espacio comercial y residencias de alto standing; o el edificio 'Deutsche Bank' en Paseo de Gracia, Barcelona, que dará cobijo a un hotel de lujo operado por una marca internacional.

Los actuales niveles de rentabilidad de la renta fija europea y la abundante liquidez, unida a la previsible continuación de España como destino objetivo de los inversores internacionales, consolidará o potenciará dichas transacciones.

Durante 2014 se ha producido un cambio de tendencia en el destino de las inversiones. Ahora los inversores comienzan a mirar con más interés las inversiones en destinos vacacionales y ciudades secundarias. De esta forma, se puede observar como las ciudades secundarias acaparan el 12% de las inversiones totales, cuando hace un año atraían el 8%.

Por otro lado, los destinos vacacionales (sol y playa preferiblemente) ocupan un lugar destacado con el 34% del total invertido en el sector hotelero versus 18% durante 2013.

Por último, las ciudades primarias como Madrid y Barcelona siguen siendo el principal foco de atracción con el 54% de la inversión total; hace un año copaban tres cuartas partes de la inversión en activos hoteleros en España.