La Sareb mantiene en secreto el número de hoteles que posee
Un informe de Christie Co asegura que el banco malo tiene más de los 30 establecimientos publicitados hasta la fecha. La consultora indica que el organismo puede ser un catalizador para animar el mercado
La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha mostrado por ahora una cartera de 17 hoteles en venta. La cifra representa la mitad de los que tiene contabilizados, aunque el número real todavía se desconoce. La consultora Christie Co asegura en un reciente informe que el banco malo cuenta con un portafolio con un volumen de activos aún mayor.
El estudio Puede la Sareb aprender del Nama. Una perspectiva hotelera analiza las similitudes entre el banco malo español y el irlandés, el primero que se constituyó en la Unión Europea. Christie Co alaba el trabajo realizado por el Nama aunque recuerda que también tuvo sus errores.
El informe señala que el 9% del total de activos del Nama estaban clasificados como hoteles y ocio y estaban valorados en 6.600 millones de euros. El organismo disponía de 136 establecimientos, unas 11.000 habitaciones, casi el 19% del total de la planta hotelera disponible en la isla. La mayoría de activos estaban englobados entre las categorías de tres y cuatro estrellas.
Fuentes de la Sareb aseguraron en febrero a este medio que se estaba trabajando en publicar un catálogo con más de 100 fincas de uso hotelero. “Hay muchas variedad. Desde hoteles de segmento a urbano a casas rurales. También aparece algún establecimiento vacacional aunque son menores en número”, explicaron.
Christie Co indica que el banco malo español puede actuar como catalizador del mercado hotelero. Aunque en los últimos meses los inversores se han animado a comprar, lo cierto es que el sector presentaba índices de estancamiento. El estudio Gestión de Activos Hoteleros España, elaborado por Magma Tri Hospitality Consulting, muestra como sólo el 8,27% de nuevas aperturas de 2012 se realizaron mediante compra.
Por su parte, la Sareb también busca dar salida a sus activos inmobiliarios relativos al sector hotelero con acuerdos de alquiler. Recientemente llegó a un acuerdo con Pierre & Vacances para el arrendamiento de cuatro complejos de pisos turísticos.
