Los chinos se lanzan a comprar Orihuela

Los chinos residentes en España están apostando fuerte por Orihuela. La inversión de ciudadanos españoles de origen asiático en la localidad de la Vega Baja (Comunidad Valenciana) se ha disparado un 64% en un año, según datos del Colegio Notarial de Valencia que recoge Tinsa.

Aunque la inversión está muy lejos del nivel de otras nacionalidades en la zona de Alicante –principalmente escandinavos y británicos–, sí se empieza a notar. El colegio de notarios da la cifra: 243 transacciones en 2014 en la zona, más del doble que el año anterior.

Además, la agencia de tasación y asesoramiento Tinsa admite que existe un «un nicho de mercado de unifamiliares en el entorno de los 500.000 euros enfocado al mercado chino».

«Grandes»

El dato coincide con la experiencia de las oficinas inmobiliarias de la zona. Una portavoz de la agencia Apysur, con sede en Torrevieja, revela que los compradores chinos buscan «chalés grandes, muy grandes«. Según ella, este tipo de inversor «huye de la financiación» y «nunca compra sobre plano, quiere ver el activo».

La misma experiencia la tiene la inmobiliaria New Horizons, que desde Orihuela Costa trabaja con chalés de toda la comarca. «Yo lo atribuyo a un aumento de los negocios chinos en la zona. Hay un ‘boom’ de transacciones, y son un tipo de compradores que pagan en efectivo», ha señalado un trabajador de la agencia de propiedad inmobiliaria.

Demanda internacional

El auge de compradores chinos en Orihuela coincide con una redistribución del tablero en las compraventas de ladrillo en España. En su informe Vivienda en Costa 2015, Tinsa concluye que en localidades como Guardamar del Segura o Orihuela al menos un 60% de las operaciones son con clientes internacionales.

«Esta es una zona muy apetecible para el mercado británico», señala la comercial de Apysur. Sin embargo, hay cambios. «Con la caída de los precios por la crisis, han comenzado a venir escandinavos y belgas, y ahora mismo son los mercados más dinámicos», avisa.