Los propietarios de pisos turísticos legales piden el fin de la moratoria

Un apartamento de Airbnb en Barcelona.

Los propietarios de pisos turísticos legales piden el fin de la moratoria

Barcelona cuenta con 9.000 apartamentos con licencia pero portales como Airbnb albergan 10.000 inmuebles más

JORDI VELERT

Barcelona

04/09/2016 - 09:00h

“Que el que quiera trabajar de forma legal pueda hacerlo”. Es la demanda de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) al Ayuntamiento de Barcelona, dirigido por Ada Colau. Este colectivo, que agrupa a los propietarios de viviendas de uso turístico con licencia, pide el fin de la moratoria aprobada por el Consistorio hace dos años, que impide obtener nuevos permisos para alquilar un inmueble a turistas de forma habitual.

La oferta legal de pisos turísticos en la ciudad condal es de 9.938 inmuebles, según consta en el Registro de Empresas Turísticas de la Generalitat de Catalunya, pero un simple vistazo a páginas como Airbnb revela que la cifra real es mucho más abultada, de alrededor de diez millares más

Páginas como Inside Airbnb permiten visualizar todas las viviendas turísticas de la ciudad alojadas en el portal e incluso estimar cuántas noches al año están ocupadas y la cantidad de dinero que perciben sus propietarios de los turistas.

En declaraciones a Cerodosbé, Enrique Alcántara, presidente de Apartur, destaca que la demanda de viviendas para visitantes en la capital catalana desborda con creces la oferta actual de inmuebles con licencia para ofrecer este servicio. Esta diferencia “se está complementando con oferta ilegal”, lamenta.

Sanciones del Ayuntamiento, tímida apertura de la Generalitat

Lo cierto es que la postura del Consistorio barcelonés dista mucho de coincidir con la de la patronal del sector. El Ayuntamiento está llevando a cabo un programa de inspecciones por el que en julio se ordenó el cierre de 256 viviendas y que permite a los vecinos denunciar la existencia de pisos sin licencia.

La Generalitat, por su parte, ultima la nueva Ley de Turismo de Cataluña, con la que abrirá la puerta al alquiler por días, ilegal en la actualidad. Esta modalidad de alojamiento, de la que en Barcelona se ofrecen 9.000 plazas en Airbnb, es el origen del portal insignia de la autodenominada economía colaborativa. esto significa que cerca de la mitad de la oferta de alojamientos en situación irregular podría normalizarse con la nueva legislación.

Alcántara defiende que a la hora de conceder nuevas licencias se tengan en cuenta factores como la saturación de los districtos de Ciutat Vella o Eixample, así como el impacto en el precio del alquiler residencial. El 90% de las ofertas de pisos en Barcelona publicadas en Idealista supera ya los 800 euros.