Residencias de estudiantes operan como hoteles encubiertos en BCN

«Esta residencia de estudiantes cuenta con una ubicación céntrica suprema, a pocos minutos del centro de la ciudad. Ofrece un nuevo concepto de alojamiento para turistas jóvenes y estudiantes. Cuenta con habitaciones privadas dobles y twin, todas ellas con un pequeño baño privado incorporado con ducha y un lavabo».

La descripción que el buscador Lastminute ofrece sobre el establecimiento deja entrever la doble funcionalidad de la residencia de estudiantes Melon District (Barcelona). Por un lado, el oficial, funciona casa temporal de pupilos que cursan sus clases en la capita catalana. Por el otro, el oficioso, acoge turistas como cualquier otro hotel de la ciudad. Y no es el únic establecimiento. El Ayuntamiento de Barcelona hace años que tiene detectada esta problemática que supone una competencia desleal que afecta al sector hotelero.

Las residencias de estudiantes que operan como hoteles ofrecen habitaciones por día al igual que cualquier establecimiento turístico. Sin embargo, cuentan con la ventaja de poder ofrecer precios por debajo que su competencia, albergues para jóvenes y hoteles de categorías inferiores.

Lucha conta el fenómeno

Barcelona cuenta con 3.000 plazas diarias en residencias de estudiantes y tiene en diferentes fases de construcción otras 1.000. Aunque no se puede generalizar sobre las prácticas de todos estos establecimientos, el Consistorio de la capital catalana ha llevado ya varias acciones para intentar frenar estos hoteles encubiertos. Sin ir más lejos, en el mandato pasado, se produjeron algunas clausuras.

La actuación del Ayuntamiento se produjo tras la insistencia de ERC para controlar la problemática. De hecho, su insistencia llevó al ejecutivo municipal a elaborar un informe donde se incluía como objetivo la necesidad de «separar claramente las residencias de estudiantes en sus diversas tipologías de los usos de alojamiento turístico».

Vinculación con centros docentes

Pese a que el propio informe recuerda que la legislación no permite el uso de las residencias de estudiantes para fines hoteleros, el fenómeno persiste. La norma indica que «los promotores deben acreditar la vinculación o la relación con los centros docente, si bien el nivel de vinculación es de diferente intensidad. Además, también se pueden incluir condiciones específicas para su corecto uso».