Starwood Capital toma la delantera en la pugna por los créditos hoteleros de Bankia
El fondo de inversión toma la delantera a su rival Cerberus. El lote cuenta con los pasivos de una treintena de establecimientos de Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias. La filial hotelera estudia ampliar su cartera de establecimientos en España
Bankia decidirá en los próximos días a quién adjudica un lote de créditos hoteleros por valor de 800 millones de euros. Por ahora, Starwood Capital lleva las de ganar. Fuentes financieras aseguran que el fondo de inversión es el que ha presentado hasta la fecha la oferta más alta. No obstante, las negociaciones siguen abiertas y el otro finalista, Cerberus, aún podría guardarse un as en la manga.
Starwood planea abrir paso a su filial hotelera en España con más establecimientos. En el proyecto, se incluyen hoteles de todas sus marcas. Los créditos de Bankia son una oportunidad para acelerar el proceso.
Los préstamos provienen de Caja Canarias. Afectan a una treintena de negocios repartidos por la geografía española: Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Canarias.
El ganador de la pugna no se adjudica los hoteles aunque podría intentar hacerse con el control del hotel a cambio de perdonar deuda. Es una posibilidad aunque las negociaciones con los actuales administradores de los activos serán arduas. No se trata de una cartera de créditos fallidos. Starwood deberá rascarse la cartera.
La operación es una estrategia de Bankia para reducir morosidad y obtener liquidez para otros negocios. «Les sale mejor vender nuestros créditos que esperar a cobrarlas. Es una cuestión de contabilidad. Nuestros pagos están al día», explica uno de los hoteleros que se ve afectado de forma indirecta por la operación.
El mismo industrial destaca que la opción de Starwood Capital es más apetecible que la de Cerberus. «Tiene experiencia en el sector gracias a su filial hotelera. Podría ser una puerta de entrada para futuras colaboraciones. En cambio, Cerberus sólo ofrece sacar réditos a cualquier precio», señala.
Entre las fincas afectadas, se encuentran establecimientos de renombre en el sector. Destaca el Atlantis Bahía Real de Fuerteventura, un cinco estrellas Gran Lujo de 250 habitaciones, y el Mercure Santo Domingo de Madrid, un cuatro estrella de 200 habitaciones.
