Faus englobará su nuevo fondo hotelero en el Meridia III

Una imagen del barcelonés Hotel W.

Faus englobará su nuevo fondo hotelero en el Meridia III

El empresario catalán dedicará una rama a la inversión en establecimientos urbanos y vacacionales, sobre todo en Barcelona y Madrid

Carles Huguet

BARCELONA

12/08/2016 - 09:00h

No habrá Meridia IV, de momento. En la última feria FITUR, el empresario Javier Faus revolucionó al sector. El catalán aseguró que en España había lugar para "tres o  cuatro socimis en el sector hotelero" y que estudiaba llenar uno de estos huecos. Una inquietud a la que dedicará una rama en el fondo Meridia III -especializado en oficinas-, que echó a andar en marzo.

Según explican a Cerodosbé fuentes del sector, Meridia Capital Partners dedicará un brazo a la inversión en alojamientos turísticos. Todavía baraja, pero, si lo hará a través de un subfondo o de una socimi, añaden. En su ronda inicial, el fondo cerró una inversión de 250 millones de euros. Sin embargo, la previsión es que pueda llegar a mover hasta 600 millones, incluyendo financiación bancaria.

En el evento madrileño, Faus , antiguo vicepresidente económico del FC Barcelona, explicó que la intención era la de invertir en “hoteles urbanos” con especial interés sobre Madrid y Barcelona. Aun así, abrió la puerta a dejar “entre un 15% y un 20% de los fondos para invertir en otros países”.

El catalán explicó en FITUR que la decisión definitiva sobre el fondo hotelero se tomaría en 2016

Si bien en el sector advierten que todavía es pronto para hablar de primeras inversiones o tan siquiera del capital con el que estaría dotada la pata del fondo, el catalán avanzó que la decisión definitiva sería en 2016. La sociedad, pero, ya peina el mercado en busca de oportunidades.

Justo antes de los primeros tambores del Meridia III y sus compras iniciales -nueve edificios propiedad de Inverseguros por 52,45 millones de euros-, Meridia II ha dado en los últimos meses sus bocanadas terminales de aire. En octubre cerró la compra de la sede de Nestlé en Barcelona por 40 millones de euros. Una compra a la que se suman la adquisición de 11 edificios de General Electric por 100 millones o la sede de Henkel en la capital mediterránea por 15,5 millones.

Mientras planea su asalto al mercado hotelero a gran escala, Faus prepara la apertura de un cuatro estrellas en la antigua sede de Henkel en Barcelona

El segundo fondo ha cerrado su fase de inversión con 400 millones a sus espaldas. Sumados a los 600 del tercero de los hermanos, Meridia se convierte en la primera gestora de capital riesgo inmobiliario de Barcelona y una de las líderes de España. 

Mientras, planea su asalto a gran escala al mercado hotelero, Faus prepara la apertura de un establecimiento de cuatro estrellas en 2018 en BCN. Como avanzó Cerodosbé, el proyecto nace de la mano de los vecinos, que han modificado el proyecto inicial con varias demandas para tratar de minimizar el impacto turístico en el barrio de Sagrada Família.