Nadie sabe qué hacer con el Plaza de Nueva York

El hotel Plaza se encuentra en la Quinta Avenida, la calle más elegante de Nueva York.

Nadie sabe qué hacer con el Plaza de Nueva York

El emblemático hotel vuelve a estar a la venta, pero nadie lo compra ni aunque su precio siga bajando

Juan Pedro Chuet-Missé

BARCELONA

23/08/2017 - 19:49h

El Hotel Plaza de Nueva York vuelve a colgar el cartel de ‘En venta’. Aunque en realidad nunca deberían haberlo quitado, porque el grupo propietario de este emblemático hotel hace más de un año que quiere desprenderse del gigantesco inmueble, protagonista de películas y anfitrión de famosos, millonarios y gobernantes.

El conglomerado indio Sahara Group, actual propietario del hotel neoyorquino, ha contratado los servicios de JLL Hotels and Hospitalty Group para buscar inversores. Según The Wall Street Journal, este broker lanzaría una oferta de 500 millones de dólares por el edificio, casi una cuarta parte de los 1.950 millones que el grupo chino Angbang pagó por el Waldorf Astoria en 2015.

Con este valor, el Plaza tendría el valor más alto por habitación de la ciudad: 1,77 millones cada una, ya que cuenta con 282 cuartos (en la operación quedan fuera los 152 apartamentos de propiedad privada).

El valor del Plaza es como una montaña rusa: el grupo Sahara pagó 575 millones en 2012 controlar la mayoría societaria del hotel, hace un año el valor del inmueble había bajado a los 550 millones, y ahora están agradecidos si pueden venderlo por 500 millones. Donald Trump había pagado 400 millones en 1988, y siete años más tarde que conformarse con los 325 millones que le ofreció el príncipe saudí Walid bin Talal y el grupo de Singapur CDL Hotels International. En el 2008, las facturas de los gastos de reparación y rehabilitación del hotel ascendieron a 400 millones de dólares.

Conflictos en la venta del hotel

La belleza y elegancia de sus habitaciones y salones contrasta con la laberíntica historia de su propiedad. El anterior presidente del grupo Sahara, Subrata Roy, fue encarcelado en la India durante dos años por deudas con accionistas y multas multimillonarias. Si se pudiera vender, se pondría punto final al entramado de litigios de inversores, celebridades y gobiernos por adquirir el inmueble. Una operación que debe pasar por los tribunales, dado el control judicial al que están sometidos los activos del magnate indio.

En Sahara Group esperan que esta vez sea la definitiva: ya hace un año y medio ha tanteado a magnates inmobiliarios y otros fondos soberanos extranjeros para interesarlos por el hotel, pero sin éxito.

Ahora se especula que estarían interesados un fondo soberano de Qatar, otro fondo de inversión de Shangai y hasta el músico Pras Michel, uno de los fundadores de la banda The Fugees.

Situado en la esquina de la calle 59 y la Quinta Avenida, con espectaculares vistas sobre el Central Park, el Plaza se inauguró en 1907, y sus salones abundantes en mármol, sillones ampulosos y grandes arañas sirvió de inspiración para las novelas de Francis Scott Fitzgerald y de escenario para películas como "North by Northwest", "Tal como éramos", "El Gran Gatsby", "Cotton Club" o "Solo en casa".