La Sareb busca dueño para cien hoteles

El banco malo ha activado la operación salida para el centenar de hoteles que tiene en su portafolio. Estos activos inmobiliarios provienen de los múltiples impagos con entidades financieras que el sector turístico ha sufrido durante estos seis años de crisis.
      

 
La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) publicará en los próximos días un extenso catálogo de las fincas que están bajo su propiedad. En el capítulo de hoteles, se puede encontrar una larga lista conformada principalmente por inmuebles de pequeño y medio tamaño. “Hay muchas variedad. Desde hoteles de segmento a urbano a casas rurales. También hay algún establecimiento vacacional aunque son menores en número”, indican fuentes del organismo.

El organismo busca cualquier tipo de comprador por estos activos. Desde fondos a cadenas de hoteles. No obstante, tras estos años de crisis, las compañías del sector tienen reticencias en realizar adquisiciones de inmueble y prefieren firmar contratos de gestión o alquiler. El estudio Gestión de Activos Hoteleros España, elaborado por Magma Tri Hospitality Consulting, muestra como sólo el 8,27% de nuevas aperturas de 2012 se realizaron mediante compra.

Por eso, la Sareb también ha apostado por los contratos de alquiler y gestión. Sin ir más lejos, en diciembre del año pasado firmó un contrato con Pierre & Vacances. El acuerdo supone que la compañía francesa arrenda temporalmente un bloque de 80 apartamentos en Benidorm (Alicante), que explotará en régimen de alquileres turísticos.

El banco malo utiliza también acuerdos con entidades financieras para desprenderse de sus activos. La banca actúa como inmobiliaria y se encarga de colocar los activos a cambio de una comisión. Un ejemplo de ello es Bankia, que recientemente ha publicado un catálogo de activos inmobiliarios susceptibles de ser hoteles. “Se trata de pequeños establecimientos que se pueden considerar joyas”, explican desde la entidad financiera.